แอฟ ทักษอร น้ำตาร่วง หลังได้ยินคำตอบลูกสาว น้องปีใหม่
เรียกได้ว่าเป็นอีกหนึ่งคู่แม่ลูกที่มีแฟนคลับติดตามเป็นจำนวนมาก สำหรับ แอฟ ทักษอร และลูกสาว น้องปีใหม่ ซึ่งทั้งคู่ตัวติดกันมาก ไปไหนมาไหนด้วยกันตลอด แถมมักจะมีโมเมนต์น่ารักๆ มาให้ยิ้มตามอยู่เป็นประจำ
ล่าสุด แม่แอฟ และ น้องปีใหม่ ได้มาออกรายการ ป๋าเต็ดทอล์ก เทปวันที่ 7 ก.พ. 68 เผยให้เห็นทัศนคติของลูกสาวที่ถูกเลี้ยงมาอย่างดี
โดยช่วงหนึ่งของการสัมภาษณ์ แม่แอฟ ได้หันไปถามลูกสาวว่า ตั้งแต่หนูโตมาจนทุกวันนี้ หนูเชื่อในอะไร?
น้องปีใหม่คิดแปปนึง แล้วตอบว่า แม่ (ชี้ไปที่แม่) หนูเชื่อในแม่ ไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้น ถ้าคุณแม่ไม่อยู่
แต่สิ่งที่คุณแม่สอนมาตลอดชีวิตหนู มันจะอยู่กับหนูตลอดไปค่ะ เพราะว่าถ้าหนูเชื่อในคุณแม่ น่าจะทำให้คุณแม่ภูมิใจ
หนูเชื่อว่าแม่อาจไม่ได้ถูกตลอด แต่ว่ามันจะเป็นออฟชั่นดีกว่าที่หนูคิด คุณแม่พูดอะไรกับหนู หนูจะจำไปตลอดชีวิต
งานนี้ทำเอาแม่แอฟถึงกับน้ำตาแตก เพราะไม่คาดคิดว่าลูกสาวจะตอบแบบนี้ รวมไปถึงพิธีกรป๋าเต็ดก็กลั้นน้ำตาไว้ไม่อยู่
ท่ามกลางบรรดาแฟนคลับเข้ามาคอมเมนต์ชื่นชมทัศนคติของน้องปีใหม่กันอย่างมากมาย!
แม่แอฟ น้ำตาร่วง ได้ฟังคำตอบลูกสาว
Categories: NEWS
ต่างชาติซื้อบ้านในเมืองไทยได้หรือไม่? วันนี้รู้กัน
โดย อารยา ศิริพยัคฆ์
อัปเดต : 05/03/2024
โดย อารยา
คำถามที่ต้องการคำตอบ “ต่างชาติซื้อบ้านในเมืองไทยได้หรือไม่” เพราะเมื่อเจอแบบบ้านสวยถูกใจ ทำเลดี ใกล้ที่ทำงานหรือโรงเรียนนานาชาติ แม้ราคาสูงกว่าคอนโดมิเนียม แต่ชาวต่างชาติที่รักเมืองไทย ก็อยากซื้อไว้ครอบครอง รวมไปถึงบรรดาสมาคมแม่บ้าน ที่ต้องการให้สามีชาวต่างชาติเป็นผู้ซื้อ ซึ่งการซื้ออสังหาฯ ในเมืองไทยโดยชาวต่างชาตินั้นมีรายละเอียดข้อกำหนดดังนี้
คุณสมบัติของชาวต่างชาติ ที่ซื้อบ้านในไทยได้
ด้วยมาตรการของภาครัฐในการกระตุ้น พร้อมชักชวนชาวต่างชาติมาลงทุนในไทย พร้อมพุ่งเป้าชาวต่างชาติ ที่มีคุณสมบัติ 4 ข้อ ดังนี้
- กลุ่มชาวต่างชาติ ที่มีความมั่งคั่งสูง
- กลุ่มชาวต่างชาติ ที่เกษียณอายุจากต่างประเทศ
- กลุ่มชาวต่างชาติ ที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย
- กลุ่มชาวต่างชาติ ที่เป็นผู้เชี่ยวชาญพิเศษ สามารถพำนักและทำงานในประเทศไทย
รีวิว เปิดบ้านหรู 50 ล้าน ย่านเบเวอรี่ฮิลล์ เมืองไทย “กรุงเทพกรีฑา”
ข้อกำหนดชาวต่างชาติ ซื้อบ้านในไทย
เพื่อเป็นการกระตุ้นธุรกิจอสังหาฯ ที่ซบเซาจากภาวะเศรษฐกิจทั่วโลกถดถอย จึงเกิดข้อกำหนดให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อบ้าน ซื้อที่ดินได้ ตามข้อกำหนด ทั้งนี้เพื่อดึงดูดนักลงทุน หรือนักท่องเที่ยวต่างชาติให้เข้ามาลงทุน แม้ว่าการถือครองอสังหาฯ ในไทย ยังอยู่ภายใต้เงื่อนไข ข้อกำหนด เหมือนดังเช่นการซื้อคอนโดของชาวต่างชาติ สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายกำหนดได้ไม่เกิน 49% ของเนื้อที่คอนโดทั้งหมดในโครงการนั้น ดังเช่น โครงการคอนโดย่านลาดพร้าว เดอะ ไลน์ ไวบ์ มียูนิตทั้งหมด 940 ห้อง ก็จะสามารถขายให้ชาวต่างชาติได้เพียงแค่ 460 ห้องเท่านั้น โดยรายละเอียดข้อกำหนดชาวต่างชาติซื้อบ้านในไทยมีดังนี้
- ชาวต่างชาติสามารถครอบครองที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่
- หากชาวต่างชาติมีการโอนบ้านพร้อมที่ดิน ผู้ขายจำเป็นต้องมีเอกสารหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้นด้วย
- ชาวต่างชาติที่จะซื้อที่ดิน หรือบ้านในไทยได้ จำเป็นต้องมีคุณสมบัติตามที่กำหนด และยังต้องนำเงินมาลงทุนในไทยไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท พร้อมทั้งลงทุนไม่น้อยกว่า 5 ปี พร้อมทั้งเป็นการลงทุนในธุรกิจที่ถูกต้องตามกฎหมายที่กำหนด ประกอบกับได้รับอนุญาตจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยเท่านั้น
- ชาวต่างชาติจำเป็นต้องซื้ออยู่ในเขต กทม. เขตเมืองพัทยา เขตเทศบาล หรืออยู่ในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตอยู่อาศัยตามกฎหมายผังเมือง
- ชาวต่างชาติที่ได้รับอนุญาตให้ถือครองที่ดิน หรืออสังหาฯ อย่างบ้าน นั้นต้องใช้เพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น หากมีการตรวจสอบว่าผิดเงื่อนไข จำเป็นต้องขายคืน
กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้ ย่านอยู่อาศัยสุดชิคบนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
บ้านแบบไหน ที่ชาวต่างชาติอยากครอบครอง
เมื่อรู้ถึงคุณสมบัติและข้อกำหนดของชาวต่างชาติที่ซื้อบ้านในเมืองไทยไปแล้ว ทีนี้ถึงเวลาของการสรรหาแบบบ้านที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยกลุ่มนี้ ซึ่งนอกจากจะตั้งอยู่บนทำเลรายล้อมไปด้วยความสะดวกสบาย ใกล้โรงเรียนนานาชาติ สถานีที่ทำงาน แหล่งไลฟ์สไตล์แล้ว ส่วนของฟังก์ชันและเทคโนโลยีต่างๆ ภายในบ้านถือว่าเป็นเรื่องสำคัญ
แบบบ้านเดี่ยว บรรยากาศรีสอร์ท
โครงการ บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา
แบบบ้านเดี่ยว บรรยากาศรีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา
ราคาเริ่มต้น: 14.99 ล้าน*
จุดเด่นทำเลที่ตั้ง: บ้านเดี่ยวทำเลฮอตแห่งย่านกรุงเทพกรีฑา
- ที่ตั้งโครงการ: ซอยประชาร่วมใจ แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ไบร์ทตัน คอลเลจ เพียง 900 เมตร
- สะดวกสบายรายล้อมด้วยรถไฟฟ้า 3 สาย อาทิ สายสีส้ม สีเหลือง และ Airport link
- รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ทั้งห้างสรรพสินค้า และสนามกอล์ฟถึง 2 แห่ง อาทิ สนามกอล์ฟ ยูนิโก้ กอล์ฟคอร์ส และสนามกอล์ฟ กรุงเทพกรีฑา
ข้อมูลโครงการ
- ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บรรยากาศรีสอร์ท
- พื้นที่โครงการ: ประมาณ 85 ไร่
- พื้นที่ใช้สอย: 196 – 426 ตร.ม.
- เนื้อที่บ้าน: 50 – 110 ตร.ว.
- ที่จอดรถ: 2 – 4 คัน
- สถานะโครงการ: โครงการใหม่
ห้องพักผ่อน แบบบ้านเดี่ยว บรรยากาศรีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา
ระเบียงชั้นบนแบบ Enclosed Balcony แบบบ้านเดี่ยว บรรยากาศรีสอร์ท บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา
คำนวณเงินกู้ซื้อบ้าน:
- ซื้อบ้านเดี่ยว ราคา 14.99 ล้านบาท พร้อมยื่นกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคารไทยพาณิชย์ ในอัตราดอกเบี้ย 5.995%
- ระยะเวลาผ่อน 30 ปี
- ยอดผ่อนชำระ 89,824.44 บาท / เดือน
แบบบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ มากด้วยดีไซน์
โครงการนาราสิริ กรุงเทพกรีฑา
แบบบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น โครงการนาราสิริ กรุงเทพกรีฑา
ราคาเริ่มต้น: 50 ล้าน*
จุดเด่นทำเลที่ตั้ง: บ้านหรู บนทำเลที่สุดของศักยภาพการเดินทาง
- ที่ตั้งโครงการ: ซอยประชาร่วมใจ แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กทม.
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ไบร์ทตัน คอลเลจ เพียง 900 เมตร โรงเรียนนานาชาติ แมนดาริน ไม่เกิน 2 กม. และโรงเรียนนานาชาติ เวลลิงตัน คอลเลจ ในระยะไม่เกิน 3 กม.
- ช้อปปิ้งสะดวกสบายรายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและแหล่งไลฟ์สไตล์ อาทิ มาร์เก็ต เพลส กรุงเทพกรีฑา เดอะ พาซิโอ ทาวน์ รามคำแหง หรือแม้แต่เดอะมอลล์ บางกะปิ ในระยะที่เดินทางเพียงไม่กี่นาทีถึง
- สะดวกสบายในการเดินทางไปกิจธุระต่างๆ รายล้อมไปด้วยรถไฟฟ้า 3 สาย อาทิ สายสีส้ม สีเหลือง และ Airport Link
ข้อมูลโครงการ
- ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ท่ามกลางกลิ่นอาย มหานครนิวยอร์ก
- พื้นที่โครงการ: ประมาณ 57 ไร่
- สถานะโครงการ: โครงการใหม่
- สิ่งอำนวยความสะดวก: พื้นที่ส่วนกลาง บนพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ แบ่งออกเป็น
- Park: การออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง ได้แรงบันดาลใจจาก Central Park โดยมีการจัดวางสวนและ Clubhouse บริเวณตรงกลางของโครงการ เพื่อให้ทุกครอบครัวใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่
- Maze Playground: ได้แรงบันดาลใจจาก Sculpture Alice in Wonderland สู่สนามเด็กเล่นเพื่อเสริมพัฒนาการและความปลอดภัยของเด็ก
- Clubhouse: อาคาร 2 ชั้น ดีไซน์สถาปัตยกรรมยุค Renaissance Revivals พร้อมเพิ่มความอบอุ่น ด้วยโทนสี Brownstone พร้อมเชื่อมต่ออาคารด้วย Sky Bridge
- Pavillion: อาคารตั้งอยู่ในสวนเพื่อรองรับการพักผ่อน โดยได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบจาก Bethesda Terrace ภายใน Central Park
- Punch Room: ห้องพักผ่อนและจัดเลี้ยงสำหรับทุกสมาชิกในครอบครัว
- The Library: ห้องสมุด ห้องประชุม รองรับการทำงานในทุกธุรกิจ
- Gym: ห้องออกกำลังกาย พร้อมด้วยอุปกรณ์ครบครัน
- Sansiri Backyard: จากแนวคิดโครงการสวนหลังบ้าน สู่แปลงผักส่งต่อสู่ลูกบ้านในโครงการ
ได้คำตอบชาวต่างชาติ ซื้อบ้านในเมืองไทยได้หรือไม่แล้ว สำหรับใครที่เล็งบ้านโครงการใหม่ โครงการพร้อมอยู่ พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษ แนะนำให้รีบอัพเดทข้อมูล พร้อมคำนวณเงินกู้ ก่อนตัดสินใจซื้อกันเลย