• Sample Page
HOT NEWS
No Result
View All Result
No Result
View All Result
HOT NEWS
No Result
View All Result

ฟังเต็มๆเต้ มงคลกิตติ์ ลั่นคดีแตงโมตะหงิดใจแต่แรก หลังเห็นบางอย่างที่ฝ่าเท้าขวา

admin79 by admin79
January 25, 2025
in Uncategorized
0
ฟังเต็มๆเต้ มงคลกิตติ์ ลั่นคดีแตงโมตะหงิดใจแต่แรก หลังเห็นบางอย่างที่ฝ่าเท้าขวา

ฟังเต็มๆเต้ มงคลกิตติ์ ลั่นคดีแตงโมตะหงิดใจแต่แรก หลังเห็นบางอย่างที่ฝ่าเท้าขวา

อดีตส.ส. และนักการเมืองคนดัง เต้ มงคลกิตติ์ เป็นอีกคนที่เมื่อ3ปีก่อนเคยทุ่มเทสืบเรื่องคดีการเสียชีวิตของแตงโม นิดา อย่างเต็มที่ ถึงขนาดประกาศว่ายอมแลกกับตำแหน่งส.ส. เพื่อทวงความยุติธรรมให้ดาราสาว

ล่าสุดหลังคดีกลับมาเป็นที่พูดถึงอีกครั้ง เต้ มงคลกิตติ์ ก็ขอไลฟ์สดพูดคุยถึงคดีดังกล่าว โดยบางช่วงบางตอนของไลฟ์ อดีตส.ส. พรรคไทยศรีวิไลย์ เผยว่า

ตนได้มีโอกาสเห็นศพของแตงโมอยู่ห่างๆตอนที่ถูกนำขึ้นจากน้ำ ซึ่งศพอยู่ริมฝั่งแล้ว และตนได้มีโอกาสคุยกับเฮียสมพงษ์กู้ภัยคนที่พบศพแตงโมเป็นคนแรก ก็ทราบว่า ศพมีลักษณะคว่ำ แผลเท่าที่ดูก็มีแค่แผลใหญ่แผลเดียวนอกนั้นก็ไม่ได้มีรอยจั๋งๆอะไรก็ไม่มีและเท่าที่หน่วยกู้ภัยเอาภาพมาให้ดู ตอนที่เขาขนศพขึ้นรถกู้ภัยก็เห็นอยู่ว่ามีผ้าพันอยู่ มีใบไม้ด้วย แล้วผ้ามันก็ลักษณะพันคล้ายๆไพล่หลัง แล้วภาพที่กู้ภัยให้ดูก็จะเป็นภาพที่แตงโมนอนคว่ำและมีคล้ายๆกับบอร์ดดึงเจ็ทสกีเข้าฝั่ง และเป็นท่านอนคว่ำ ขาขวามีลักษณะคล้ายๆมีตะปูตัวยาวตอกตรงฝ่าเท้า

 เท่าที่เห็น ณ วันนั้นนะ ซึ่งหลังจากนั้นก็เป็นเหตุให้ตนเกิดความสงสัยว่า มันเกิดอะไรขึ้น?อุบัติเหตุ? ตกน้ำตายธรรมดา?หรืออะไรกันแน่? ก็เลยใช้ความรู้จากการเป็นวิศวะกรระบบวงการปิด มาก่อน ทำให้ตั้งแต่วันที่27 ตนได้ตระเวนหากล้องวงจรปิดทั้งลำน้ำแข่งกับเวลา

https://web.facebook.com/v2.5/plugins/video.php?app_id=1098745540143142&channel=https%3A%2F%2Fstaticxx.facebook.com%2Fx%2Fconnect%2Fxd_arbiter%2F%3Fversion%3D46%23cb%3Df657ba6e5f12e4920%26domain%3Dentertain.teenee.com%26is_canvas%3Dfalse%26origin%3Dhttps%253A%252F%252Fentertain.teenee.com%252Ff542d5b54f909415f%26relation%3Dparent.parent&container_width=975&href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Ffacebook%2Fvideos%2F1123864509482358&locale=en_US&sdk=joey&show_text=false&width=auto

ฟังเต็มๆเต้ มงคลกิตติ์ ลั่นคดีแตงโมตะหงิดใจแต่แรก หลังเห็นบางอย่างที่ฝ่าเท้าขวา!
ฟังเต็มๆเต้ มงคลกิตติ์ ลั่นคดีแตงโมตะหงิดใจแต่แรก หลังเห็นบางอย่างที่ฝ่าเท้าขวา!

ฟังเต็มๆเต้ มงคลกิตติ์ ลั่นคดีแตงโมตะหงิดใจแต่แรก หลังเห็นบางอย่างที่ฝ่าเท้าขวา!

คุณน่าจะชอบ

ผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ ถ้าซื้อบ้าน 3 ล้าน พร้อมดูตารางผ่อนบ้าน 30 ปี

โดย DDproperty Editorial Team

อัปเดตล่าสุด 26 พฤศจิกายน 2566 • ใช้เวลาอ่าน 2 นาทีซื้อบ้านหลังแรก

ผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ ถ้าซื้อบ้าน 3 ล้าน พร้อมดูตารางผ่อนบ้าน 30 ปี

ผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ ถ้าซื้อบ้าน 3 ล้าน เป็นคำถามยอดฮิตของคนที่กำลังสนใจจะซื้อบ้าน เพราะยังถือว่าเป็นบ้านที่ราคาไม่แพง แต่ก็ใช่ว่าทุกคนที่จะเข้าถึงบ้านระดับนี้ได้

ผู้ที่สนใจจะกู้เงินซื้อบ้านราคานี้จึงต้องทราบว่า ต้องผ่อนเท่าไร ต้องผ่อนบ้านกี่ปี และต้องมีเงินเดือนเท่าไร ก่อนตัดสินใจวางเงินและทำสัญญาจองบ้าน เพื่อการวางแผนเตรียมตัวซื้อบ้านและความมั่นใจว่าเงินค่าจองและค่าทำสัญญานั้นจะไม่สูญเปล่าจากการกู้เงินไม่ผ่าน พร้อมดูตารางผ่อนบ้าน 30 ปี ต้องผ่อนเท่าไหร่

รวมประกาศขายโครงการใหม่ในกรุงเทพฯ

อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

  • กู้เงินซื้อบ้าน 3 ล้าน ต้องมีเงินเดือนเท่าไร
  • กู้เงินซื้อบ้าน 3 ล้าน ต้องมีเงินดาวน์กี่บาท
  • กู้เงินซื้อบ้าน 3 ล้าน ต้องผ่อนนานแค่ไหน
  • ผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ ถ้ากู้เงินซื้อบ้าน 3 ล้าน

กู้เงินซื้อบ้าน 3 ล้าน ต้องมีเงินเดือนเท่าไร

ก่อนจะไปถึงต้องผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ ถ้าซื้อบ้าน 3 ล้าน ลองมาดูเรื่องเงินเดือนกันก่อน ตามระเบียบในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารโดยทั่วไป จะยอมรับภาระหนี้รวมทั้งหมดของผู้กู้ไม่เกิน 40% ของรายได้ หากใช้หลักเกณฑ์ในการคำนวณเงินผ่อนบ้านคร่าว ๆ ล้านละ 7,000 บาทต่อเดือน สำหรับบ้าน 3 ล้านบาท ก็จะผ่อนเดือนละประมาณ 20,000 บาท

ดังนั้น หากผู้กู้ไม่มีภาระหนี้สินอื่นใด การผ่อนบ้าน 3 ล้านบาท ก็จะต้องมีรายได้ประมาณ 50,000 บาทขึ้นไป แต่ถ้าลำพังรายได้ของผู้กู้คนเดียวไม่เพียงพอ ก็อย่าเพิ่งถอดใจไป เพราะธนาคารอนุญาตให้กู้ร่วมกับคนอื่นในครอบครัวได้ เช่น ตนเองมีรายได้ 35,000 บาท คู่สมรสมีรายได้ 15,000 บาท ก็มีโอกาสกู้บ้านราคา 3 ล้านบาทได้แล้ว

กู้เงินซื้อบ้าน 3 ล้าน ต้องมีเงินดาวน์กี่บาท

จากมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ Loan-to-Value: LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย หากเป็นการกู้ซื้อบ้านสัญญาที่ 1 สามารถกู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน หรือไม่ต้องวางเงินดาวน์นั่นเอง

แต่หากเป็นการกู้ซื้อบ้านสัญญาที่ 2 โดยสัญญาแรกผ่อนมาตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป ธนาคารจะปล่อยกู้บ้านให้ผู้กู้ในวงเงินรวมไม่เกิน 90% ของราคาบ้าน หมายความว่าผู้กู้ก็ต้องเตรียมเงินดาวน์ 10% (หากผ่อนสัญญาแรกน้อยกว่า 2 ปี จะต้องวางเงินดาวน์ 20% ของราคาบ้าน) ดังนั้น หากซื้อบ้านราคา 3 ล้านบาท ต้องวางเงินดาวน์ 10% เท่ากับ ผู้กู้ก็ต้องวางเงินดาวน์ 300,000 บาท

ประกาศขายบ้านเดี่ยว

รวมประกาศขายบ้านเดี่ยว ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

กดค้นหาได้ที่นี่

นอกจากนี้ ผู้กู้ยังต้องมีเงินเพื่อใช้ในการตกแต่งต่อเติมบ้าน (หากเป็นการกู้ซื้อบ้านสัญญาที่ 1 สามารถกู้เพิ่มได้อีก 10%สำหรับซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งบ้าน หรือสิ่งจำเป็นอื่นในการเข้าอยู่อาศัย) และยังมีค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองที่ผู้กู้อาจจะต้องจ่ายเอง

ดังนั้น ต้องเตรียมค่าใช้จ่ายในส่วนนี้อีกอย่างน้อยประมาณ 5-10% ของราคาบ้าน หรือ 150,000-300,000 บาท

มนุษย์เงินเดือนกู้ซื้อบ้านได้มากแค่ไหน

มนุษย์เงินเดือนกู้ซื้อบ้านได้มากแค่ไหน

มนุษย์เงินเดือนกู้ซื้อบ้านได้มากแค่ไหน เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้เท่าไหร่ เช็กได้ที่นี่

กู้เงินซื้อบ้าน 3 ล้าน ต้องผ่อนนานแค่ไหน

ผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่นั้นขึ้นอยู่กับระยะเวลาผ่อนบ้านด้วย โดยระยะเวลาการผ่อนจะขึ้นอยู่กับอายุของผู้กู้ หากผู้กู้มีอายุไม่ถึง 40 ปี ก็จะผ่อนได้นานถึง 30 ปี หากผู้กู้มีรายได้สูงจนมีเงินผ่อนต่อเดือนมากหรือมีเงินดาวน์มาก ซึ่งทำให้ยอดเงินกู้น้อยลง ก็สามารถลดระยะเวลาผ่อนให้สั้นลงเหลือ 15-20 ปีได้

โดยระยะเวลาในการผ่อนถือเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่จะกำหนดว่า บ้าน 3 ล้านบาท ต้องผ่อนเดือนละเท่าไร นั่นคือ ยิ่งกู้นาน จำนวนเงินผ่อนบ้านต่อเดือนก็จะน้อยลง

ตารางผ่อนบ้าน 30 ปี คำนวณได้คร่าว ๆ ดังนี้

ระยะเวลาผ่อน

ดอกเบี้ย 3%

ดอกเบี้ย 3.5%

ดอกเบี้ย 4%

ดอกเบี้ย 4.5%

ดอกเบี้ย 5%

ระยะเวลาผ่อน 10 ปี

28,968 บาท/เดือน

29,666 บาท/เดือน

30,374 บาท/เดือน

31,092 บาท/เดือน

31,820 บาท/เดือน

ระยะเวลาผ่อน 15 ปี

20,717 บาท/เดือน

21,446 บาท/เดือน

22,191 บาท/เดือน

22,950 บาท/เดือน

23,724 บาท/เดือน

ระยะเวลาผ่อน 20 ปี

16,638 บาท/เดือน

17,399 บาท/เดือน

18,179 บาท/เดือน

18,979 บาท/เดือน

19,799 บาท/เดือน

ระยะเวลาผ่อน 25 ปี

14,226 บาท/เดือน

15,019 บาท/เดือน

15,835 บาท/เดือน

16,675 บาท/เดือน

17,538 บาท/เดือน

ระยะเวลาผ่อน 30 ปี

12,648 บาท/เดือน

13,471 บาท/เดือน

14,322 บาท/เดือน

15,201 บาท/เดือน

16,105 บาท/เดือน

ระยะเวลาผ่อน 35 ปี

11,546 บาท/เดือน

12,399 บาท/เดือน

13,283 บาท/เดือน

14,198 บาท/เดือน

15,141 บาท/เดือน

*หมายเหตุ: ตัวเลขคร่าว ๆ จากการคำนวณกู้ซื้อบ้าน 3 ล้าน กำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3% ต่อปี

ผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ ถ้ากู้เงินซื้อบ้าน 3 ล้าน

คำตอบของคำถามที่ว่า ผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ ถ้ากู้เงินซื้อบ้าน 3 ล้าน ยังขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยด้วย เพราะสินเชื่อบ้านจะคิดอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก กล่าวคือ เงินต้นคงเหลือทั้งหมดจะถูกนำมาคิดเป็นดอกเบี้ยรายวัน ยิ่งเงินต้นเหลือมาก ผู้กู้ก็จะยิ่งเสียดอกเบี้ยแพง

เมื่อเสียดอกเบี้ยแพง ก็จะทำให้เงินผ่อนแต่ละเดือนเหลือจ่ายเงินต้นได้น้อยลง เนื่องจากเงินผ่อนจะต้องหักจ่ายดอกเบี้ยก่อนและส่วนที่เหลือค่อยถูกนำไปจ่ายเงินต้น หมายความว่า เมื่อเงินต้นน้อยลง ดอกเบี้ยก็จะน้อยลง ซึ่งจะค่อย ๆ ลดลงจนหมดสัญญา

ด้วยเหตุนี้ ผู้กู้จึงควรเลือกธนาคารที่ให้อัตราดอกเบี้ยถูกที่สุด เพื่อให้จ่ายดอกเบี้ยต่อเดือนน้อยและจ่ายเงินต้นได้มากขึ้น ซึ่งจะส่งผลให้ผ่อนบ้าน 3 ล้านหมดไวขึ้นนั่นเอง

ผ่อนบ้านอย่างไรให้หมดเร็ว

ผ่อนบ้านอย่างไรให้หมดเร็ว

มารู้จักวิธีผ่อนบ้านแบบลดต้นลดดอก ทำให้คุณผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้นได้ที่นี่

เช็กโปรโมชั่นดอกเบี้ยถูกก่อนคำนวณบ้าน 3 ล้าน ผ่อนเดือนละเท่าไร
เช็กโปรโมชั่นดอกเบี้ยถูกก่อนคำนวณบ้าน 3 ล้าน ผ่อนเดือนละเท่าไร

เช็กโปรโมชั่นก่อนผ่อนบ้าน

ก่อนตัดสินใจกู้เงินซื้อบ้านกับธนาคารไหน นอกจากโปรโมชั่นดอกเบี้ยถูกหรือฟรีค่าจดจำนองที่จะต้องพิจารณาแล้ว ผู้กู้ต้องพิจารณาเงื่อนไขห้ามยกเลิกสัญญาก่อนระยะเวลาที่กำหนดด้วย เพราะธนาคารมักมีโปรโมชั่นดอกเบี้ยราคาถูกเฉพาะ 3 ปีแรกที่ผ่อนบ้าน

โดยวิธีที่จะลดอัตราดอกเบี้ยได้ก็คือ รีเทนชั่นกับธนาคารเดิมหรือรีไฟแนนซ์กับธนาคารอื่นที่ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า แต่ถ้าติดเงื่อนไขยกเลิกสัญญาไม่ได้ภายใน 3-5 ปี ผู้กู้ก็จะเสียโอกาสเหล่านั้นไป

เครื่องมือช่วยคำนวณเงินผ่อนบ้าน

ผู้กู้ไม่จำเป็นต้องปวดหัวกับการคำนวณเพื่อหาคำตอบว่า ผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ ถ้ากู้เงินซื้อบ้าน 3 ล้านบาท ต้องผ่อนเดือนละเท่าไร หรือคำนวณว่ารายได้ของตนเองจะผ่อนบ้านได้เดือนละกี่บาท และไม่ต้องไปเสียเวลาไปยื่นเอกสารขอกู้กับธนาคาร โดยที่ยังไม่รู้ศักยภาพในการผ่อนของตนเอง

เพียงแค่ใช้เครื่องมือคำนวณอัตโนมัติ ผู้กู้ก็จะทราบว่าบ้าน 3 ล้าน ต้องผ่อนเท่าไร พร้อมกับทุกคำตอบของการคำนวณสินเชื่อบ้านตามต้องการ

สุดท้ายนี้ หวังว่าข้อมูลทั้งหมดจะช่วยให้ผู้กู้ตัดสินใจได้ว่า ตนเองควรจะซื้อบ้านราคา 3 ล้านบาทหรือไม่ และถ้าจะซื้อบ้านราคา 3 ล้านบาท ต้องผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ พร้อมตารางผ่อนบ้าน 30 ปี

หากตัดสินใจซื้อบ้านแล้ว ก็อย่าลืมวางแผนผ่อนบ้านให้หมดอย่างรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็นการจ่ายเกินและโปะบ้านเพื่อลดเงินต้น, การรีเทนชั่นเพื่อขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมหลังหมดโปร หรือการรีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ยบ้าน ซึ่งวิธีเหล่านี้ผ่านการพิสูจน์มาแล้วว่าช่วยให้ผ่อนบ้านได้หมดเร็วอย่างแน่นอน

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

แชร์บทความนี้

Previous Post

ชื่นมื่น แต้ว ณฐพร ควง ประณัย พรประภา เข้าสู่ประตูวิวาห์แล้ว

Next Post

ดาราสาวมาให้กำลังใจ เบส คำสิงห์ ถึงบ้าน หลังพ่อโดนตัดสินโทษ.

Next Post
ดาราสาวมาให้กำลังใจ เบส คำสิงห์ ถึงบ้าน หลังพ่อโดนตัดสินโทษ.

ดาราสาวมาให้กำลังใจ เบส คำสิงห์ ถึงบ้าน หลังพ่อโดนตัดสินโทษ.

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Recent Posts

  • เจนนี่ รัชนก เตือน หลังถูกทักยืมเงิน 5 แสน
  • เปิดภาพล่าสุด “น้ำทิพย์ เสียมทอง” หลังคัมแบ็คละครพื้นบ้าน
  • เปิดโปรไฟล์ ผอ.พีช ผู้อำนวยการ รร.หน้าเด็ก ดีกรีไม่ธรรมดา
  • โต๋ ศักดิ์สิทธิ์ อวยพรวันเกิด ไบรท์ แต่ทำหลุดโฟกัสที่ท้อง
  • ทอล เกียรติศักดิ์ เฉลยแล้วหลังมีภาพผูกข้อมือกับ กระต่าย พรรณนิภา

Recent Comments

No comments to show.

Archives

  • February 2025
  • January 2025

Categories

  • Uncategorized

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result

© 2025 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.